Главная / Финансы / Как избавиться от ипотеки?

Как избавиться от ипотеки?

Давно принятая на Западе «жизнь в кредит» приобретает все больше сторонников и в нашей стране. Люди добровольно «залезают» в долги, чтобы быстро приобрести ту или иную вещь либо даже стать владельцем собственной жилплощади. Как известно, кредиты на недвижимость выдаются на довольно большие сроки (иногда они достигают нескольких десятилетий). Случается, что, прожив пару лет с постоянно висящим над головой «Дамокловым мечом» в виде ипотеки люди начинают мечтать как можно скорее избавиться от него. Один из самых распространенных вариантов — продажа купленного в кредит жилья. Однако, осуществить такую сделку не так-то просто. Прежде всего, нужно получить на нее согласие банка. Далее, необходимо заранее морально подготовиться к тому, что данная процедура может затянуться.

Как избавиться от ипотеки?

Начать нужно с визита в банк и с беседы с менеджером на тему продажи ипотечной недвижимости. На самом деле, прочитать обо всех условиях можно и в кредитном договоре, однако, если вы мало что понимаете в юридических тонкостях, лучше доверьтесь специалисту, который вам все объяснит быстрее и понятнее. Окончательное решение о продаже в любом случае принадлежит банку, который может дать и положительный, и отрицательный ответ. Для того, чтобы склонить чашу весов в свою сторону, вам необходимо иметь безупречную историю платежей по ипотеке, поскольку задержки в выплатах могут стать одной из причин отказа.

Читайте также:  VladimirFX – доверительное управление деньгами от частного трейдера

Если разрешение на продажу ипотечной недвижимости получено, следующим вашим шагом должен стать поиск покупателя квартиры. Существует два способа поиска: первый — разместить объявления на всевозможных ресурсах и ждать откликов; второй — обратиться в агентство недвижимости, которое за определенное вознаграждение возьмет все заботы о поиске клиентов на себя. Какой бы метод вы не выбрали, с ценой лучше определиться сразу — большинство потенциальных покупателей с подозрением относятся к продавцам, которые постоянно мечутся в поиске оптимальной цены для продаваемой квартиры.

После того, как покупатель найден и достигнуты все предварительные договоренности, необходимо оформить соглашение о переводе долга (с согласия банка-кредитора, разумеется). В результате данной процедуры новый собственник получает в личное пользование вашу квартиру вместе с обязательством погасить оставшуюся задолженность перед банком. Выплатить займ он может как единовременно, так и частями. Предварительно требуется одобрение его кандидатуры банком в качестве заемщика.

Читайте на эту тему:

Читайте также:  Банковские карты Альфа-Банка

Читайте дальше:

?????????????????

Взять займ за 5 минут — это реальность!

Многие люди при планировании будущего бизнеса задаются вопросом: «Где взять средства?» Что предпринять, если выяснилось, …

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>